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2024最新富力南驰·富颐华庭售楼处(官方通知)楼盘详情-广州房天下

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  广州的城市规划中,珠江新城一直是核心。但随着土地断供和产业固化,珠江新城进入了瓶颈期。广州亟需新的中心来承载更多成长的可能性。城市不断东移,鱼珠CBD逐渐崛起,成为广州第二CBD。富力南驰富颐华庭择址于此,以超前眼界前瞻土地发展,联动区域价值腾飞,打造一座230万方的生活大城。

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  十里数字经济长廊:以护林路为轴带,建设了中国软件CBD、中国智能网联国家创新中心、中国游戏软件谷等11个重点产业园区。

  生态公园:毗邻天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园,享受自然美景。

  休闲娱乐:楼下焕心社区配建“双环四大场景十二模块”,提供丰富的休闲娱乐设施。

  富颐华庭不仅是一个居住的地方,更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客,这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始!

  温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

  广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房,需要符合一定的条件,如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明,以享受户籍居民家庭购房待遇。

  对于人才购房,也有特殊政策,如须符合广州商品住房限购总套数,提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

  广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房(已结清贷款);二套住房则是家庭名下有1套住房(未结清贷款)。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定,但会计入负债。

  公积金贷款方面,广州户籍须连续足额缴纳1年公积金,非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元,两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭,使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,贷款最高额度有上浮。

  为优化营商环境,广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续。

  已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

  未办理首次登记的新建商品房,在完成竣工验收、满足交房条件后,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

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